Bermula 1 Ogos 2024 Tiada lagi pinjaman kereta 100%

This post has already been read 14236 times!

Lembaga Hasil Dalam Negeri Malaysia (LHDN) mengumumkan pada Mei 2023 bahawa akan melaksanakan e-Invois secara berperingkat, dengan set pertama bermula dari 1 Ogos 2024.

Pada asasnya, e-Invois ialah kaedah rekod urusniaga antara pembeli, penjual dan LHDN.

Jadi, apa itu e-Invois dan bagaimana ianya memberi kesan kepada pembeli kereta?

Sebenarnya tiada pinjaman kereta 100%. Hanya beberapa bank dan penjual kereta yang menawarkan pinjaman sedemikian untuk meningkatkan pengambilan pinjaman serta jualan kereta. Pendapatan bank sebahagian besar disumbangkan oleh sektor pinjaman.

Ini penting dalam pembelian dan penjualan khususnya kereta, sepatutnya tidak timbul percanggahan dalam invois antara pihak penjual dan pembeli termasuk LHDN .

Secara teknikalnya tiada lagi pembeli kereta ditawarkan “pinjaman 100%”.

Mekanisme pinjaman penuh melibatkan ejen jualan meletakkan harga dalam invois semasa mengemukakan permintaan pinjaman kepada bank, supaya jumlah pinjaman yang diluluskan sepadan atau melebihi harga sebenar kereta.

Mengapa seseorang mengambil pinjaman penuh? Mungkin dia tidak mampu membayar pendahuluan minimum 10% tetapi mereka masih mahu membeli kereta tertentu.

Satu cara untuk meningkatkan amaun dalam invois adalah dengan menambahkan sekumpulan aksesori (pewarna, kamera, dll) untuk menaikkan harga pembelian sebelum menyerahkan permohonan pinjaman kepada bank.

Sebagai contoh, sebuah kereta berharga RM40,000 di atas jalan, yang bermaksud jumlah maksimum pinjaman yang mungkin (90% daripada harga) ialah RM36,000, dengan bakinya ialah 10% bayaran pendahuluan sebanyak RM4 ,000. Pembeli kereta itu tidak mampu membayar pendahuluan dan kedua-dua pihak bersetuju menerima “pinjaman penuh”, jadi ejen jualan menaikkan invois dengan beberapa tambahan, meningkatkan jumlah harga kepada RM45,000.

Kini, jumlah pinjaman maksimum menjadi RM40,500 (90% daripada RM45,000), yang cukup untuk menampung kos kereta, justeru “pinjaman penuh.”

Selepas ini, ejen jualan boleh menyerahkan invois dengan jumlah yang berbeza kepada kerajaan – ini adalah perkara yang sepatutnya dihalang oleh sistem e-Invois.

Dengan e-Invois, semua invois mesti melalui LHDN, jadi ejen jualan tidak boleh begitu sahaja membuat invois sesuka hati kerana nombor pada semua invois lain mesti dikira.