Pengurus Portfolio Aset Tenaga Nasional Berhad (TNB) 2023.

Permohonan adalah dipelawa daripada warganegara Malaysia yang berkelayakan untuk mengisi kekosongan jawatan di Tenaga Nasional Berhad (TNB) seperti berikut.

1. Pengurus Portfolio Aset

Tarikh tutup permohonan 21 Mac 2023 (Selasa).

Lokasi penempatan : Kuala Lumpur.

Sektor : Badan Berkanun

Melaporkan Kepada
Pengurus Kanan (Pengurusan Aset)

Misi (Sumber Nilai)
Untuk melaksanakan pelan pemasaran strategik dan operasi untuk aset di bawah pengurusan dengan pelan pajakan yang mantap untuk melindungi kepentingan tuan tanah.
Untuk menyediakan perkhidmatan pengurusan aset dan pengurusan hartanah yang berkesan, cekap dan boleh dipercayai dengan tumpuan kepada pulangan jangka panjang dengan pengalaman pelanggan yang cemerlang.

Akauntabiliti & Tanggungjawab
Bertanggungjawab untuk merangka pelan pemasaran jangka pendek dan panjang untuk aset hartanah TNB dalam portfolio.
Mengurus dan menyelaras pengurus harta luar termasuk fungsi perkhidmatan keras dan lembut seperti yang diperlukan oleh tapak.

Mengesan dan memantau prestasi pengurusan portfolio dalam memastikan ia memenuhi atau melebihi standard/sasaran berkenaan dengan kualiti.
Memantau dengan teliti tadbir urus dan pematuhan dalam menjalankan sebarang aktiviti perolehan dan penyumberan.
Berinteraksi dengan ejen hartanah dan bakal pelanggan langsung untuk mendapatkan pajakan.

Bertanggungjawab untuk menjejak dan memantau prestasi keseluruhan pengurusan penyewaan dalam garis masa.
Bertanggungjawab untuk menyelenggara, mengemas kini dan menganalisis data hartanah dalam platform pendigitalan (iaitu sistem pengurusan penyewaan).
Bertanggungjawab untuk menjejak dan memantau pembayaran tertunggak dan laporan prestasi hutang yang menua untuk memastikan kutipan adalah terkini.

Menguruskan analisis data yang berkaitan dengan data hartanah (iaitu pelaburan hartanah) untuk menambah baik proses pengurusan data, dan membuat cadangan untuk inisiatif kualiti data.


Membangunkan dan menilai data kepuasan pelanggan, menganalisisnya untuk arah aliran, dan mengenal pasti penyelesaian kepada isu kepuasan pelanggan.
Menjalankan rundingan untuk mengekalkan dan menambah baik pajakan melalui pelan pengekalan penyewa.
Mewakili tuan tanah dalam mesyuarat jawatankuasa JMB biasa.
Laksanakan perancangan REIT dan pastikan pematuhan peraturan.

Petunjuk Prestasi Utama
Untung rugi dan penunjuk prestasi utama kewangan
Kadar penghunian
Indeks kepuasan pelanggan
Pengembalian sewa
Menandatangani Perjanjian Penyewaan
Bayaran tertunggak/ kutipan hutang
Produk Akhir
Strategi pelaburan hartanah
Portfolio pelaburan
Berdaftar risiko dan pelan mitigasi
Cadangan perniagaan pengurusan aset
Laporan Pengurusan Penyewaan
Kecekapan

Kecekapan

F-Pengurusan Pembangunan & Pemasaran Perniagaan
F-Penilaian & Perancangan Perniagaan
F-Pengurusan Projek Keseluruhan
L1-Visi
F-Pengurusan Projek
L2-Ketajaman Perniagaan
L3-Melibatkan Orang Lain
L4-Pembangunan Diri dan Insan
L5-Akauntabiliti
L6-Orientasi Hasil
F-Pengurusan Prestasi
F-Kemahiran Nasihat, Perundingan dan Pemudahcaraan
F-Kemahiran Analitikal dan Menyelesaikan Masalah
F-Pembinaan Perhubungan Pelanggan
F-Menyelesaikan Masalah & Menyelesaikan Masalah
F-Rundingan, Pujukan & Mempengaruhi
F-Perancangan Organisasi & Penetapan Sasaran

F-Pengurusan Belanjawan

Pendidikan

Ijazah Sarjana Muda dalam Hartanah/ Penilaian & Pengurusan Harta/ Kejuruteraan/ Perkhidmatan Bangunan/ Pengurusan Fasiliti/ Pengajian Perniagaan/ Kewangan atau bidang berkaitan.

Persijilan dan Keperluan Pengalaman
Minimum 5 tahun pengalaman bekerja dalam pengurusan aset hartanah dengan pengetahuan mengenai pengurusan penyewaan, pemasaran digital dan rundingan hartanah adalah diutamakan.

Penilai Bertauliah/ Berdaftar dengan Lembaga Penilai, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta Malaysia akan menjadi kelebihan tambahan.
Keahlian profesional dengan Juruukur Institusi Diraja Malaysia (RISM) yang membawa gelaran Juruukur (Sr) akan menjadi kelebihan tambahan.


Cara Memohon

Calon-calon yang berminat serta berkelayakan hendaklah membuat permohonan jawatan secara online di laman Sistem Permohonan Jawatan TNB , sila ke jawatan yang diberikan di bawah untuk membuat permohonan).

Iklan dan permohonan jawatan secara online disini